Der Begriff Flachdach ist irreführend, denn um haltbar und langfristig dicht zu sein, sollte es eine – wenn auch nur minimale – Neigung aufweisen. Wenn diese fehlt, kann das Regenwasser nicht ablaufen, sammelt sich und kann gefrieren oder das Wachsen von Algen und Pflanzen wird möglicherweise begünstigt. Bei fachgerechter Ausführung ist ein Flachdach aber langfristig dicht.
Der große Vorteil eines Flachdachs ist, dass der gesamte Baukörper genutzt werden kann – ohne Dachschrägen. Ähnlich wie bei geneigten Dächern gibt es bei Flachdächern viele Möglichkeiten der Dacheindeckung. Weit verbreitet sind Bitumen- und Kunststoff-Dachbahndeckungen. Teurer, aber hochwertiger, sind Metalldeckungen.
Bei einem Flachdach ist die Abdichtung das A und O. Es darf keine Feuchtigkeit in die Konstruktion gelangen.